Descripció
El àtic de lloguer que semblava impossible de trobar... existeix. I és a Girona.
Hi ha pisos de lloguer que compleixen amb el que és bàsic. I després hi ha aquells que apareixen molt de tant en tant. D'aquells que, quan algú els troba, costa creure que encara estiguin disponibles.
Perquè siguem sincers: trobar un àtic de lloguer al centre de Girona, amb una terrassa espectacular, cinc habitacions, vistes obertes i aparcament és gairebé com trobar una agulla en un paller.
Doncs aquí el tens.
Situat davant de la plaça Vista Alegre, a només 5 minuts a peu de la plaça Catalunya i a 15 minuts de l'estació de l'AVE, aquest impressionant àtic ofereix una manera de viure difícil d'igualar.
L'habitatge disposa de 237 m² en una sola planta, una superfície excepcional que proporciona una sensació d'amplitud poc habitual. I quan penses que ja ho has vist tot, accedeixes a la planta superior i descobreixes una enorme terrassa privada, pràcticament de la mateixa mida que el pis. Un espai únic on gaudir de l'aire lliure, organitzar sopars amb amics, relaxar-te sota el sol o, simplement, contemplar unes espectaculars vistes de Girona i les muntanyes.
A l'interior, tot està pensat per viure amb comoditat. Disposa de cinc habitacions, totes exteriors i amb sortida directa a les terrasses que envolten l'habitatge, omplint cada estança de llum natural.
L'ampli saló-menjador convida a compartir moments inoblidables, mentre que la gran cuina ofereix espai de sobres per al dia a dia i per a aquells que gaudeixen cuinant sense limitacions.
L'habitatge disposa, a més, de dos banys, calefacció i aire condicionat mitjançant splits a totes les habitacions i a les principals estances, garantint el màxim confort durant tot l'any.
I com que trobar aparcament al centre també es pot convertir en un esport de risc, el lloguer inclou tres places d'aparcament, un valor afegit pràcticament impossible de trobar en aquesta ubicació.
Amb tots els serveis, comerços, escoles, restaurants i transport públic a només quatre passes, aquest àtic ofereix l'equilibri perfecte entre la comoditat de viure al centre i el privilegi de gaudir d'un espai que sembla una casa suspesa sobre la ciutat.
Perquè llogar un pis és fàcil. Trobar un àtic com aquest... això ja és tota una altra història.
En compliment del Decret llei 1/2025, de 28 de gener, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes, i atès que l'immoble es troba en una zona de mercat residencial tensionat:
- No és gran tenidor.
- Zona de mercat residencial tensionat.
- Contracte d'habitatge habitual (5 anys).
- Certificat informatiu de referència del preu del lloguer: més de 150 m².
- El preu no inclou els subministraments ni la taxa d'escombraries.
- Cèdula d'habitabilitat: renovació en tràmit.
- L'actualització de la renda es durà a terme d'acord amb el percentatge corresponent a l'IRAV (Índex de Referència dels Arrendaments d'Habitatge) un cop transcorregut el primer any de contracte.
- Es requereix un mes de fiança i un mes de garantia addicional.
- Habitatge sense moblar.
- No s'accepten mascotes.
Adreça
Carrer Josep Morató i Grau
Classe energètica
Certificat emissió energia
G
A+
A
B
C
D
E
F
G | Consum energía 100
G
G | Emissió energia 200
H
