Immobiliària a Girona, lloguer i venda, valoracions immobiliàries. Aicat nº 10653

OPORTUNITAT DE SOLAR A TORROELLA

600.000 €
En venda
Plaça d'Espanya, Torroella de Montgrí, Girona

Vídeo

Vull veure la vídeo visita completa

Descripció

Hi ha solars que només són metres quadrats.
I després hi ha aquest.

Imagina un projecte que comença bé fins i tot abans de dibuixar la primera línia: 767 m² de solar a Torroella de Montgrí, amb doble façana, normativa clara i un entorn que pràcticament fa la feina comercial per tu.

Aquí la teoria es converteix fàcilment en realitat:

Edificabilitat total de 1.671 m²

Possibilitat de 16 habitatges en dos blocs

Piscina comunitària compartida, perquè avui dia el “sense piscina” ja no convenç ningú

En una façana: planta baixa + 2

A l’altra: planta baixa + 3, cosa que permet un joc volumètric atractiu, modern i molt venable

La doble façana no és un detall menor: és la diferència entre un edifici correcte… i una promoció amb personalitat, llum, ventilació creuada i pisos que es venen sols perquè “entren pels ulls”.

La ubicació és d’aquelles que s’expliquen fàcil:
Molt a prop del centre del poble, al costat de l’Auditori Teatre Espai Ter i envoltat de serveis. Aquí es pot viure tot l’any sense dependre del cotxe, sense sensació d’urbanització fantasma i amb vida real els dotze mesos.

I després hi ha el context, que suma —i molt—:

La platja a només 7 km, perfecta per a qui vol mar sense viure-hi atrapat

Paisatges de l’Empordà, el Montgrí, natura i aire net

Gastronomia reconeguda, producte local i restaurants que no necessiten presentació

Serveis, comerços, escoles, cultura… Torroella no és “només estiu”, és poble amb múscul tot l’any

El resultat?
Una promoció que es pot orientar tant a primera residència com a segona, ampliant mercat, reduint risc i fent que els números tinguin molt més sentit des del primer Excel.

Adreça

  Obrir amb Google Maps
Adreça
Plaça d'Espanya
Població
Torroella de Montgrí
Província
Girona
Codi postal
17257

Detalls

ID Immoble
T0100-V-TOR
Preu
600000 €
Àrea
767 m²
Àrea terreny
767 m²

Classe energètica

Certificat energía
Exempt
Certificat emissió energia
Exempt
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Emplena el següent formulari i rebrás la vídeo visita completa

Enviant aquest formulari estic d'acord Condicions d'ús